В Москве вышел в свет первый номер новой газеты «Ипотека». Посвященной жилищному кредитованию. Комментируя ситуацию с законопроектом о потребкредитованиии. Анатолий Аксаков заявил в интервью газете: «Пока, к сожалению, законопроект не учитывает в полной мере специфику ипотечного кредитования, на него распространяются те же нормы, которые применяются к другим кредитным продуктам. Есть два возможных способа решения этой проблемы: исключить ипотеку из сферы действия закона о потребкредитовании либо в самом законе прописать условия взаимодействия заемщика с кредитором при ипотечном кредитовании. И тем самым не создавать проблем ни банкам, ни заемщикам в этом сегменте рынка.
Этот вопрос обсуждался на заседании Комитета по финансовому рынку, когда рассматривали уточненный проект закона. Пока предварительно договорились о том, что, скорее всего, в законе будут специальные статьи, учитывающие специфику ипотеки. Их можно будет подготовить ко второму чтению.
Согласно законопроекту, не допускается взимание кредитором вознаграждения за услуги, оказывая которые кредитор действует исключительно в собственных интересах и в результате предоставления услуги не создается отдельное имущественное благо для заемщика. Поскольку в случае ипотеки первоначальные затраты у банка большие, он должен их возместить за счет комиссии. Этот вопрос - один из ключевых для ипотеки, его нужно будет как-то решать. Отсутствие комиссии за выдачу ипотечного кредита помимо прочего, является препятствием для развития рынка ипотечных ценных бумаг - при секьюритизации неясно, на чем зарабатывают банки-кредиторы».
