Прогноз DeltaCredit: в 2012 году будет выдано ипотечных кредитов на сумму 962 000 млн рублей

 
Согласно Индексу состояния ипотечного рынка DeltaCredit в 2012 году прогнозируется объем выдачи ипотечных кредитов в размере 962 000 млн руб., что является максимальным значением за всю историю развития ипотеки в России. По сравнению с прогнозом Банка в 2011 году (695 000 млн руб.) рост рынка составит 38%.

Объем ипотечной задолженности по итогам 2012 года составит 1 940 млрд руб. Данный сценарий будет обеспечен при условии реализации базового прогноза Минэкономразвития на 2012 год. При возникновении или нарастании негативных тенденций в мировой экономике и, как следствие, в экономике РФ прогноз по рынку может быть скорректирован до 730 000 млн руб.

В январе 2012 года объем выданных ипотечных кредитов прогнозируется в размере 28 152 млн руб. По сравнению с январем 2011 (20 378 млн руб.) рынок вырастет на 38%, а декабрем (77 124 млн руб. по прогнозу) – снизится на 63,5%, что обусловлено стандартными сезонными явлениями: длительными новогодними праздниками и желанием заемщиков выйти на сделку и приобрести жилье до конца года. В 1 квартале 2012 года сохранится тенденция роста рынка аналогичная 1 кварталу 2011 года. Помимо традиционных факторов на активность участников в этот период будут оказывать влияние предвыборные настроения населения.

В качестве основных рыночных тенденций в 2012 году следует отметить удорожание заемных кредитных средств и, как результат, повышение среднерыночной процентной ставки по кредитам на 20-30 базисных пунктов. Рост рынка будет обеспечен увеличением доли ипотеки на первичном рынке жилья, которая составит 35% против 24% в 2011 году. Количество конкурирующих в ипотеке банков будет сокращаться, но это не отразится на распределении сил в отрасли: до 90% рынка сохранится за основными кредиторами.

Сергей Озеров, председатель правления DeltaCredit: «Мы считаем, что текущая ситуация в экономике РФ располагает к росту ипотечного рынка, обусловленному тремя факторами: высокому спросу на улучшение жилищных условий со стороны населения, стабильностью доходов и увеличению строительства нового жилья».

Нашли ошибку в тексте?

Сообщите нам! Выделите ошибочный фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Ctrl
Enter
Вернуться к списку