Сравнение средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья – март 2021 года по сравнению с февралем 2021 года
Как и в прошлом месяце, лидером рейтинга роста цен на вторичном рынке остается Нижний Новгород. Так, в марте 2021 года стоимость одного квадратного метра в этом городе увеличилась на 2,57% и составила 76 629 рублей. Второе место рейтинга SRG сохраняет за собой Омск. Стоимость кв. метра здесь выросла на 2,52% и составила 50 378 рублей. Третье место у Краснодара - 2,49% и 57 967 рублей.
Меньше всего за месяц цены выросли в Челябинске, стоимость жилья увеличилось на 0,44% и составила 42 113 рублей. Далее в списке рейтинга идут: Ростов-на-Дону 0,98% и 60 568 рубля и Уфа - 1,01% и 73 944 рублей соответственно.
Москва оказалась в конце рейтинга на 14 месте. В столице рост цен на жилье замедлился, цены выросли на 1,13%, стоимость одного кв. метра составила 246 390 рублей.
Санкт-Петербург занял 12 место в рейтинге SRG. Процент увеличения цены на жилье составил 1,34%, стоимость квадратного метра - 147 278 рублей.
«В марте на рынке вторичного жилья все еще наблюдается рост стоимости квадратного метра, связанный с дефицитом предложения и вымыванием дешевых объектов с рынка, но с ростом количества предложений динамика цен приобретет менее выраженный характер», - отметил Партнер Консалтинговой группы SRG Борис Терехов.
Таблица 1. Рейтинг изменения средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья март 2021 - изменения за месяц – Топ-20 городов России
|
№ |
Города |
Февраль 2021, руб. |
Март |
Изменения за месяц % |
|
1 |
Нижний Новгород |
74 708 |
76 629 |
2,57% |
|
2 |
Омск |
49 138 |
50 378 |
2,52% |
|
3 |
Краснодар |
56 558 |
57 967 |
2,49% |
|
4 |
Тюмень |
72 794 |
74 483 |
2,32% |
|
5 |
Саратов |
43 074 |
43 976 |
2,09% |
|
6 |
Воронеж |
54 165 |
55 184 |
1,88% |
|
7 |
Новосибирск |
72 499 |
73 861 |
1,88% |
|
8 |
Екатеринбург |
76 509 |
77 676 |
1,53% |
|
9 |
Красноярск |
65 305 |
66 286 |
1,50% |
|
10 |
Казань |
88 295 |
89 577 |
1,45% |
|
11 |
Самара |
57 787 |
58 593 |
1,39% |
|
12 |
Санкт-Петербург |
145 329 |
147 278 |
1,34% |
|
13 |
Пермь |
57 779 |
58 544 |
1,33% |
|
14 |
Москва |
243 635 |
246 390 |
1,13% |
|
15 |
Тольятти |
42 211 |
42 685 |
1,12% |
|
16 |
Волгоград |
50 118 |
50 669 |
1,10% |
|
17 |
Ижевск |
55 141 |
55 725 |
1,06% |
|
18 |
Уфа |
73 202 |
73 944 |
1,01% |
|
19 |
Ростов-на-Дону |
59 980 |
60 568 |
0,98% |
|
20 |
Челябинск |
41 929 |
42 113 |
0,44% |
График 1. Рейтинг изменения средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья март 2021года – изменения за месяц – Топ-20 городов России
Сравнение средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья – март 2021 года по сравнению с мартом 2020 года (см. табл.2, график 2)
С начала прошлого года больше всего выросла стоимость вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге – на 23,31%. Цена на вторичное жилье в марте 2021 года здесь составила 147 278 рублей, в марте 2020 года – 119 440 рублей.
Второе место в рейтинге по росту цен на недвижимость за год занимает Нижний Новогород. Цена кв. метра в марте 2020 года составляла 65 758 рублей, а в марте 2021 года выросла на 16,53 % и составила 76 629 рублей.
На третьем месте – Москва. Цена за один кв. м. жилья здесь выросла за год на 16,48%. Стоимость квадратного метра в марте 2020 года составила 211 535 рубля, а год спустя – 246 390 рубля.
Меньше всего цены выросли Тольятти (5,37 %) в Самаре (5,56%) и Перми (6,04%)
Таблица 2. Рейтинг изменения средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья март 2021 - изменения за год – Топ20 городов России
|
№ |
Города |
март |
март |
Изменения за год % |
|
1 |
Санкт-Петербург |
119 440 |
147 278 |
23,31% |
|
2 |
Нижний Новгород |
65 758 |
76 629 |
16,53% |
|
3 |
Москва |
211 535 |
246 390 |
16,48% |
|
4 |
Омск |
43 882 |
50 378 |
14,80% |
|
5 |
Тюмень |
65 854 |
74 483 |
13,10% |
|
6 |
Красноярск |
58 675 |
66 286 |
12,97% |
|
7 |
Воронеж |
48 947 |
55 184 |
12,74% |
|
8 |
Казань |
79 659 |
89 577 |
12,45% |
|
9 |
Новосибирск |
66 927 |
73 861 |
10,36% |
|
10 |
Екатеринбург |
71 032 |
77 676 |
9,35% |
|
11 |
Уфа |
67 783 |
73 944 |
9,09% |
|
12 |
Саратов |
40 328 |
43 976 |
9,05% |
|
13 |
Краснодар |
53 297 |
57 967 |
8,76% |
|
14 |
Челябинск |
39 171 |
42 113 |
7,51% |
|
15 |
Волгоград |
47 190 |
50 669 |
7,37% |
|
16 |
Ижевск |
52 392 |
55 725 |
6,36% |
|
17 |
Ростов-на-Дону |
57 060 |
60 568 |
6,15% |
|
18 |
Пермь |
55 207 |
58 544 |
6,04% |
|
19 |
Самара |
55 507 |
58 593 |
5,56% |
|
20 |
Тольятти |
40 508 |
42 685 |
5,37% |
График 2. Рейтинг изменения средней стоимости кв. м. на вторичном рынке жилья февраль 2021года – изменения за год – Топ-20 городов России
