В январе-феврале текущего года было выдано 73 370 ипотечных кредитов на сумму 103,4 млрд рублей, что в 1,8 раза превышает показатели за аналогичный период 2011 года в количественном и денежном выражении.
Об этом сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в краткой аналитической справке о предварительных итогах развития рынка в первые два месяца 2012 года.
АИЖК отмечает, что в январе-феврале 2011 года рынок рос несколько быстрее: в 1,9 раза в количественном выражении и в 2,3 раза — в денежном.
При этом ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях в феврале 2012 года выросли на 0,1 п.п. и составили 11,9%, что соответствует уровню средневзвешенной ставки за 2011 год. Тем не менее, анализ динамики ставок по ипотечным кредитам, выдаваемым в течение месяца, говорит о наличии тенденции к плавному росту ставок, что является следствием роста стоимости фондирования.
Доля просроченных платежей в общем объеме ипотечной задолженности по-прежнему составляет около 3%. Однако анализ группировки ипотечных ссуд по срокам просроченной задолженности вызывает настороженность: из-за чрезмерной либерализации стандартов кредитования некоторыми участниками рынка в середине 2011 года существуют риски увеличения объемов просроченной задолженности.
