В АБР обсудили актуальные вопросы залогов и оценки
12 декабря Ассоциация банков России провела заседание комитета по залогам и оценке, на котором эксперты рассмотрели изменения нормативного регулирования залогового обеспечения, рекомендации по срокам продажи объектов, дайджест корректировок при оценке коммерческой недвижимости, а также предложения банков и профучастников.
Председатель комитета Виктор Рослов рассказал о подготовке изменений в положение Банка России 590-П в части работы с залогом. Среди внесенных Ассоциацией банков России предложений – возможность учета ликвидных объектов со сроком экспозиции более 365 дней для корректировки резерва, уточнение либо отмена понятия справедливой стоимости залога и приравнивание ее к рыночной цене, а также другие инициативы, которые обсуждаются совместно с регулятором.
Гендиректор Sold-online Вадим Пирушин сообщил о создании базы данных по рыночным срокам экспозиции залоговой недвижимости. Агрегированные данные призваны оптимизировать и упростить процесс залоговой оценки и продажи объектов.
Управляющий партнер Ricci Яна Кузина презентовала дайджест корректировок при оценке коммерческой недвижимости. Этот аналитический продукт содержит классификацию объектов недвижимости, рыночные индикаторы и актуальную аналитику от банков, девелоперов и оценщиков.
Свои предложения по нормативному регулированию и работе с залогами в ходе заседания озвучили представители крупнейших банков и эксперты Ассоциации банков России.