Банкиры обсудили текущее состояние рынка кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России, а также требования к доступному ипотечному продукту ИЖС. Представители Сбербанка, Банка ДОМ.РФ и Россельхозбанка поделились опытом реализации программ и продуктов в области кредитования ИЖС.
Участники встречи говорили о возможности специальных правил субсидирования кредитов на ИЖС и отдельных подходов в регулировании, необходимости строительного контроля, отмечали важность стандартизации требований не только к застройщикам, но и к объектам.
В дискуссии приняли участие представители Департамента обеспечения банковского надзора и Департамента стратегического развития финансового рынка Банка России, Департамента жилищной политики Минстроя России.
Заместитель управляющего директора АО «ДОМ.РФ» Анна Любимцева представила концепцию развития индивидуального жилищного строительства, которая предусматривает обеспечение дополнительного ввода ИЖС за счет стандартизации и развития механизмов финансирования.
Стандартизацию рынка ИЖС предлагается осуществлять за счет внедрения стандарта развития территорий и стандарта ипотеки, а также создания и поддержки каталога типовых проектов ИЖС. Предлагаемые меры включают также стимулирование строительства качественного жилья путем его контроля и поддержки комплексного создания инфраструктуры, а также внедрение проектного финансирования и банковского сопровождения.
Начальник Управления развития финансового рынка Департамента стратегического развития финансового рынка Банка России Олег Тенетник предложил консолидировать озвученные на встрече предложения кредитных организаций на площадке Ассоциации банков России.
