Открывая заседание, заместитель председателя комитета Татьяна Ушкова отметила, что тема ипотеки является сегодня очень актуальной - 30% россиян уже воспользовались ипотечными кредитами, суммарный портфель таких кредитов составляет 5,3 трлн рублей, из них 1,13 трлн рублей выдано в рамках долевого участия в строительстве.
Представитель Института развития в жилищной сфере АО "ДОМ.РФ" Сергей Калинин рассказал о текущей ситуации на рынке и прогнозах его развития. По его словам, 2017 год стал рекордным - выдано ипотечных кредитов на сумму 2 трлн рублей. Ставка по ипотеке снизилась в прошлом году практически на 2%.
В 2018 году, по прогнозу АО "ДОМ.РФ", будет выдано 1,3-1,4 млн ипотечных кредитов на сумму 2,5-2,8 трлн рублей. К концу года можно ожидать ставку 8%, на горизонте двух лет - 7%, сообщил Сергей Калинин. Он добавил, что с 2012 по 2017 годы доступность ипотеки выросла в 1,4 раза, реальные цены на жилье на первичном рынке снизились на 23%. К 2025 году более половины населения сможет воспользоваться ипотекой.
Говоря о тенденциях на рынке, Сергей Калинин отметил, что объемы ипотеки будут кратно расти. Увеличивается число участников этого рынка, он становится все более конкурентным. Активно будет развиваться перекредитование, поскольку ипотека становится доступнее. Он также рассказал о партнерской программе для банков.
Участники заседания обсудили вопросы реализации Постановления Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 "Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей".
Вице-президент Ассоциации банков России Андрей Мельников проинформировал участников комитета о проведенной работе, по итогам которой подготовлено заключение на проекты нормативных документов Банка России, связанные с реализацией изменений в законы "О потребительском кредите (займе)"и "Об ипотеке". Он предложил провести встречу с представителями Банка России для дальнейшего обсуждения этого вопроса.
Заместитель председателя комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию Татьяна Ушкова подвела итоги заседания: