Комитеты

Комитет по банковскому законодательству

Комитет по залогам и оценке

Комитет по инвестиционным банковским продуктам

Комитет по информационной безопасности

Комитет по ипотечному кредитованию и проектному финансированию (в сфере строительства и ЖКХ)

Комитет по комплаенс-рискам и ПОД/ФТ

Комитет по малому и среднему бизнесу

Комитет по наличному денежному обращению

Комитет по платежным системам

Комитет по рискам

Комитет по финансовым технологиям

Комитет по банкострахованию и взаимодействию со страховыми компаниями

Рабочая группа по изменению законодательства о залоге

Рабочая группа по учету, отчетности и налогам

Рабочая группа по вопросам аутсорсинга и взаимодействия с вендорами и поставщиками услуг и сервисов

Рабочая группа по гарантиям и аккредитивам

Проектная группа "ESG-банкинг"

Проектная группа по вопросам совершенствования правового регулирования взаимоотношений между финансово-кредитными организациями и детьми и подростками

Экспертный центр по цифровым финансовым активам и цифровым валютам

Экспертный центр по применению продвинутых подходов к оценке банковских рисков для регуляторных целей

Рабочая группа по операционному риску Экспертного центра по применению продвинутых подходов к оценке банковских рисков для регуляторных целей

Совет по финансовому регулированию и ДКП

Ассоциация банков России провела комитет по залогам и оценке

На заседании комитета Ассоциации банков России по залогам и оценке обсуждалась новая редакция Федеральных стандартов оценки ФСО-9 «Оценка для целей залога», статус работы над дайджестом корректировок «Складская недвижимость», а также был утверждён план работы комитета на 2023 год.


Основные изменения ФСО-9 «Оценка для целей залога» касаются расширения перечня применяемых видов стоимостей залогов, описания технического состояния объектов оценки и возможности их идентификации,  сделан акцент на приоритетности сравнительного и доходного подхода для объектов, которые активно продаются на рынке, введены разделы допущений и дополнительных требований в структуру стандарта. Проект стандарта ФСО-9 направлен на рассмотрение в Банк России и Минэкономразвития, после которого ожидается рабочее обсуждение.

В ходе заседания было отмечено, что создание дайджеста корректировок для оценщиков в сфере коммерческой недвижимости предполагается выпускать по 5 сегментам – торговые центры, склады, офисы, жилье и апартаменты, земельные участки. Планируется ежеквартально проводить опрос специалистов в каждом сегменте, что позволит участникам рынка иметь актуальную информацию для работы.

На текущий момент в высокой степени готовности находится дайджест корректировок «Складская недвижимость». Для его создания рабочая экспертная группа сформировала анкету для экспертов рынка недвижимости в этом сегменте, провела анкетирование оценщиков, девелоперов, специалистов аудиторских компаний, залоговых управлений банков и экспертов. В марте ожидается презентация дайджеста для участников рынка.

Третьим вопросом участники заседания утвердили план работы комитета на 2023 год, который включает в себя формирование единых подходов и требований к оценке стоимости ликвидности залогов, подготовку методических рекомендаций для развития ФСО-9, а также рекомендации по учету НДС при определении стоимости объектов залога.

Другие новости

Нашли ошибку в тексте?

Сообщите нам! Выделите ошибочный фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Ctrl
Enter
Вернуться к списку