Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменило свой прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения. По данным Агентства в концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320-360 млрд рублей.
Ранее Агентство прогнозировало выдачу ипотеки в объеме 280-320 млрд рублей. По информации Департамента информационной политики ОАО «АИЖК», в первую очередь, на повышение прогноза повлияли предварительные итоги I полугодия 2010 года, которые свидетельствуют о закреплении восстановительной тенденции рынка ипотечного кредитования России. За первые пять месяцев 2010 года было выдано 84,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 105,3 млрд рублей. Таким образом, объем выдачи в 2,37 раза превысил уровень аналогичного периода 2009 года. В мае этот показатель достиг 2,9 раза.
Важным катализатором восстановления рынка стало улучшение ситуации с банковским финансированием и рефинансированием, что отразилось на росте конкуренции среди банков и, как следствие, массовом снижении требований к заемщикам и повышении доступности кредитования.
«Начиная с IV кв. 2009 года сложилась благоприятная ситуация для приобретения жилья: ставки по ипотечным кредитам начали ощутимо снижаться, при этом цены на жилье достигли исторического минимума за последние 2 года, - подчеркивает начальник управления анализа и исследований АИЖК Анна Любимцева. - На фоне некоторых позитивных сигналов со стороны экономики в I полугодии 2010 года стало очевидно, что при благоприятных экономических тенденциях цены на жилье вновь начнут расти. В этих условиях начал активно реализовываться отложенный спрос на жилье».
